万科10.61亿元竞得西安2宗地块

4月12日，西安7宗地块集中出让，总面积32.04公顷，其中3宗涉宅地块，分别位于秦汉新城片区、以及泾河新城片区。最终万科以总价10.61亿元竞得2宗地块。

经过27轮报价，最终西安万科共筑房地产开发有限公司（万科）以总价4.28亿元竞得XXJH-JG01-28地块，成交楼面价4916元/㎡，溢价率为43.56%。

地块编号XXJH-JG01-28地块，地块位于高泾大道以北、镇东路以东、茶源二路以南，总出让面积37894.39㎡，用地性质为住宅用地；容积率1.8≤FAR≤2.3；建筑密度BD≤20%；绿地率≥35%。起拍总价29845万元，起拍楼面价3424元/㎡，加价幅度500万元，竞买保证金5969万元。宗地按价高者得为原则确定竞得人。

据土地出让文件显示，按照《关于调整西咸新区商品住房项目配建租赁型保障房配建费用的通知》的有关要求，商品住房项目配建租赁型保障房采取集中代建方式进行，按照建筑面积上限的5%进行配置。房地产开发企业应按7200元/平方米的标准将配建费款缴纳至新区管委会商品住房项目配建归集资金专户。

经过34轮报价，最终，西安万科共筑房地产开发有限公司（万科）以总价6.33亿元竞得XXJH-JG01-26地块，成交楼面价4631元/㎡，溢价率为35.25%。

地块编号XXJH-JG01-26，地块位于泾华南路以南、茶源一路以北、镇东路以东，总出让面积59432.17㎡，用地性质为住宅用地；容积率为1.8≤FAR≤2.3；建筑密度为BD≤20%；绿地率≥35%。起拍总价46805万元，起拍楼面价3424元/㎡，加价幅度500万元，竞买保证金9361万元。宗地按价高者得为原则确定竞得人。

据土地出让文件显示，竞得人须建设用地面积不小于6750平方米的15班幼儿园，并在建成后无偿移交给泾河新城管委会，相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求并全装修交付；社区服务用房面积不得小于1700平方米，并建成后无偿移交给泾河新城管委会，相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求并全装修交付。（来源：中国地产网）

深圳龙岗吉华“工改商”项目草案公示 富基拟为意向合作方

近日，深圳市龙岗区城市更新和土地整备局发布关于《龙岗区吉华街道水径社区下水径大排片区城市更新单元计划》（草案）的公示。

公告显示，该项目申报主体为深圳市下水径股份合作公司，项目实施主体须依据城市更新政策规定的条件及程序进行确认后产生。

而根据此前一份文件显示，该项目的意向合作方为深圳市深华隆科技有限公司。经查询工商信息获知，深华隆的大股东为深圳市富基投资集团有限公司，占股51%。（来源：观点地产网）

10亿，美敦力公布重要消息

4月7日，美敦力宣布在印度海得拉巴新扩建的美敦力工程与创新研究中心（MEIC）落成，该研发中心预计斥资1.6亿美元（约合人民币超10亿元），以打造成美敦力在美国以外最大的研发中心。

2020年8月，美敦力宣布将投资1.6亿美元在印度海得拉巴扩建研发中心，以打造除美国以外最大的工程和创新中心（MEIC）。而就在4月7日，美敦力宣布该扩建计划项目正式落成。

美敦力首席执行官杰夫•玛莎（Geoff Martha）表示：“鉴于市场规模和高级人才库的可用性，印度正在转型为全球研发中心。”

据报道，研发中心的员工数量将从目前的350人增加到约1000人，该中心将为公司提供心脏、神经、肾脏和微创外科领域的软件和工程服务。（来源：中国医药网）